• 例如：拆除含石棉的老舊建筑
  ，需選擇具備有害物質處理資質的公司

  ；
• 工業(yè)設備拆除則需團隊擁有重型機械操作經驗和危險品管理能力。 建議：在篩選前
  ，先明確項目的復雜程度

  、潛在風險及環(huán)保要求，縮小目標范圍

  。

二

、四大核心篩選標準：資質、技術

、安全

、口碑

1. 資質認證是底線

合法合規(guī)是拆除公司的生存基礎。務必查驗：

• 施工資質證書（如住建部門頒發(fā)的拆除工程專業(yè)承包資質）

  ；

• 安全生產許可證

  ；

• 特殊項目需額外資質（如爆破作業(yè)許可證、環(huán)保處理資質）

  。 提示：可通過政府公開平臺（如“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”）驗證資質真?zhèn)巍?/p>

  2. 技術與設備決定效率

  高效拆除依賴先進技術裝備

  。優(yōu)先選擇具備以下條件的公司：

• 機械化作業(yè)能力（如液壓剪、粉碎機替代人工

  ，縮短工期）

  ；

• BIM建模技術（提前模擬拆除流程，規(guī)避結構風險）

  ；

• 廢物回收系統（實現90%以上建筑垃圾資源化利用）

  。 案例：某商業(yè)綜合體拆除項目中，使用3D掃描技術精準定位承重墻

  ，工期縮短30%

  。

  3. 安全與環(huán)保缺一不可

  安全是拆除的“生命線”，環(huán)保則是社會責任

  。重點考察：

• 是否制定詳細安全預案（包括應急預案

  、工人保險）

  ；

• 是否采用防塵降噪措施（如霧炮車、隔音屏障）

  ；

• 是否提供廢棄物處理證明（避免后續(xù)環(huán)保追責）

  。

  4. 口碑與案例驗證實力

• 通過行業(yè)協會、客戶評價等渠道了解公司信譽

  ；

• 要求提供同類項目案例（更好實地考察）

  ；

• 警惕低價陷阱：遠低于市場價的報價，可能隱含安全隱患或隱形收費

  。

三

、避坑指南：拆除合同中必須明確的4項條款

即使選中優(yōu)質公司，仍需通過合同規(guī)避風險